為進(jìn)一步完善本市城鎮(zhèn)住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房管理，市政府發(fā)布了《天津市公共租賃住房管理辦法》，明確了公租房的規(guī)劃建設(shè)、房源籌集、配租使用、運(yùn)營(yíng)管理、動(dòng)態(tài)監(jiān)管等工作。
新建公租房
符合 " 好房子 " 標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)土空間規(guī)劃，按照本市住房發(fā)展規(guī)劃，科學(xué)制定年度建設(shè)計(jì)劃，做到統(tǒng)籌兼顧、合理布局，以集中建設(shè)為主，同步配套建設(shè)教育、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施，配套設(shè)施規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合居住區(qū)配套設(shè)施定額指標(biāo)要求。新建公共租賃住房應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市住房發(fā)展規(guī)劃合理確定套型建筑面積及戶型設(shè)計(jì)，符合安全、舒適、綠色、智慧的 " 好房子 " 標(biāo)準(zhǔn)。
符合條件申請(qǐng)家庭
可優(yōu)先安排選房
申請(qǐng)公共租賃住房的家庭，應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍；收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)有住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
公共租賃住房申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)向其戶籍所在地的區(qū)住房建設(shè)委提出申請(qǐng)，如實(shí)提供戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入、財(cái)產(chǎn)等情況，并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實(shí)。經(jīng)市、區(qū)民政局認(rèn)定為最低生活保障對(duì)象、特困人員、最低生活保障邊緣家庭的，不再核查收入、財(cái)產(chǎn)情況。
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)參照項(xiàng)目所在區(qū)域房屋租賃市場(chǎng)租金水平確定和調(diào)整。和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)、東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提出，經(jīng)市發(fā)展改革委核定后公布；其他區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府制定并公布。
本市公共租賃住房輪候期為 5 年。輪候期內(nèi)連續(xù)申請(qǐng)承租公共租賃住房但未配租的家庭，可以配租公共租賃住房。屬于國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員等符合國(guó)家相關(guān)優(yōu)先安排條件的申請(qǐng)家庭，優(yōu)先安排選房。
欠繳租金累計(jì)滿 6 個(gè)月
應(yīng)當(dāng)騰退公租房
公共租賃住房承租期間發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及承租家庭使用公共租賃住房發(fā)生的水、電、氣、熱、通訊、有線電視等費(fèi)用由承租家庭承擔(dān)。公共租賃住房租賃期滿需要續(xù)租的，承租家庭應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 3 個(gè)月前向公共租賃住房項(xiàng)目所在區(qū)住房建設(shè)委提出申請(qǐng)。
承租家庭欠繳租金的，公共租賃住房項(xiàng)目所在區(qū)住房建設(shè)委和經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)催告其限期補(bǔ)繳。超過 3 個(gè)月（含 3 個(gè)月）未補(bǔ)繳的，公共租賃住房項(xiàng)目所在區(qū)住房建設(shè)委應(yīng)當(dāng)作出書面決定要求其限期補(bǔ)繳；逾期仍未補(bǔ)繳的，公共租賃住房項(xiàng)目所在區(qū)住房建設(shè)委可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。欠繳租金累計(jì)滿 6 個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。（李文博）
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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