黃河新聞網(wǎng)訊（記者孫宇佳）12月1日，在山西省“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上，針對(duì)群眾關(guān)心的房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、順利交房、預(yù)售資金安全等熱點(diǎn)問題，山西省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)同志詳細(xì)介紹了全省多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的具體舉措，讓百姓購(gòu)房更安心、住房更舒心。
“十四五”期間，山西連續(xù)3年完善房地產(chǎn)政策措施，指導(dǎo)11個(gè)市出臺(tái)市級(jí)房地產(chǎn)一攬子政策。取消太原市商品住房限購(gòu)、普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，下調(diào)房貸首付比例和利率，各市因城施策出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼各類優(yōu)惠政策，降低居民購(gòu)房成本。同時(shí)，開展“好房子”建設(shè)試點(diǎn)，多渠道激發(fā)改善性住房需求，提升城市居住服務(wù)品質(zhì)。在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行的大背景下，山西房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，主要指標(biāo)均好于全國(guó)。
山西將保交樓、保交房作為重中之重，壓實(shí)城市、房企、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任，推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)得到有效化解，切實(shí)保障購(gòu)房群眾合法權(quán)益。建立省市兩級(jí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)督促商業(yè)銀行將“白名單”作為合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目主融資渠道，全省累計(jì)251個(gè)項(xiàng)目獲得銀行授信543.6億元，234個(gè)項(xiàng)目獲得銀行放款371.3億元，房地產(chǎn)項(xiàng)目流動(dòng)性資金短缺問題得到有效解決。
山西修訂《山西省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，開展規(guī)范整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)，確保市場(chǎng)“活而不亂”。自2024年9月起，存量項(xiàng)目在確保建設(shè)資金充足的前提下方可預(yù)售，逐步提高預(yù)售門檻，有效防范逾期交付風(fēng)險(xiǎn)。近年來，違規(guī)預(yù)售、抽調(diào)挪用預(yù)售資金等違法違規(guī)行為得到有效遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)崿F(xiàn)質(zhì)的提升。
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