“每個(gè)月我還著銀行的貸款，卻一直住不上房子。”近期，一位河南省新鄉(xiāng)市的網(wǎng)友發(fā)帖求助，網(wǎng)友購買的房子，本該在2018年5月1日交房，但交房日期卻一拖再拖。針對網(wǎng)友反映的問題，新鄉(xiāng)市原陽縣立即責(zé)成縣住建局調(diào)查落實(shí)，原陽縣上宅公司由于運(yùn)營問題現(xiàn)金回款困難，目前正在全力兌現(xiàn)十期及六期地下車庫交付，下一步計(jì)劃全力致力于十一期交房。
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【網(wǎng)民留言】
我是新鄉(xiāng)市原陽縣一名普通的百姓，用全家的積攢的血汗錢在2017年9月買了上宅十期的房子，合同是2018年5月1日交房，去年到期時(shí)，拖延到10月1日交房，到10月1日了 又推到2019年5月1日交房，如今又到期了，上宅又拖到9月35日交房。目前工地仍無人施工，交房遙遙無期。我們在原陽縣信訪局咨詢多次，每次都是不了了之，沒有措施保障，敷衍了事。有的業(yè)主已經(jīng)買了四年了，仍然看不到交房的希望。每個(gè)月我們還還著銀行的貸款，卻一直住不上房子。 原陽也在迅速發(fā)展著，可是位于縣政府對面的樓卻爛尾一大片，遲遲不動工，怎么讓原陽人民百姓過上好日子。
答復(fù)意見：
原陽縣政府接件后，高度重視，立即責(zé)成縣住建局調(diào)查落實(shí)。 原陽縣上宅公司由于運(yùn)營現(xiàn)狀、各期交房及違約金賠付和商鋪返租支付問題，現(xiàn)金回款困難，該公司只能按期逐步推進(jìn)交房，目前正在全力兌現(xiàn)十期及六期地下車庫交付，工程進(jìn)度顯著，下一步計(jì)劃全力致力于十一期交房。 關(guān)于交房違約責(zé)任在雙方簽訂的《商品房買賣合同》中已有明確約定：1.出賣人支付相應(yīng)的違約金，目前上宅已推出業(yè)主違約金抵付地下停車位，并可享受專屬優(yōu)惠政策，業(yè)主可到售樓部了解詳情及辦理相關(guān)手續(xù)，咨詢電話：7511111或7599999。 2.買受人有權(quán)解除合同，上宅將按照合同約定退還房款并支付相應(yīng)的違約金。 下一步原陽縣將繼續(xù)督促上宅項(xiàng)目各期工程加快施工進(jìn)度，且建議業(yè)主啟動訴訟程序合理合法維權(quán)，爭取早日拿到屬于自己的住房。
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我們住的是紅旗區(qū)政府團(tuán)購的房子—-紅旗小區(qū)，已經(jīng)住了9年了，一直到現(xiàn)在我們都沒有房產(chǎn)證，想麻煩您百忙之中過問一下我們應(yīng)該怎么辦！
答復(fù)意見：
紅旗小區(qū)是為解決干部職工住房困難而籌建的，目前入住率達(dá)90%以上，項(xiàng)目竣工后，由于該項(xiàng)目在工程規(guī)劃建設(shè)中存在一些問題，影響了房產(chǎn)證辦理。目前紅旗區(qū)正在積極溝通協(xié)調(diào)，爭取盡快拿出辦法，解決存在問題，推進(jìn)紅旗小區(qū)房產(chǎn)證盡快辦理。
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我是新鄉(xiāng)市牧野區(qū)長德商貿(mào)城的一名商戶，我舉報(bào)長德商貿(mào)城物業(yè)向商戶收取電費(fèi)1.2元/度、水費(fèi)4.4元/噸。 1、商戶要求物業(yè)出示物價(jià)局的收費(fèi)的核準(zhǔn)文件，物業(yè)拿不出來； 2、物業(yè)在商戶的交費(fèi)單上不顯示電費(fèi)和水費(fèi)的單價(jià)，不顯示充值的度數(shù)和噸數(shù)。 3、對于不是1.2的整數(shù)倍，不是4.4的整數(shù)倍的零頭收入自己囊中，不給商戶找零。
答復(fù)意見：
目前，長德商貿(mào)城接入水電均為臨時(shí)水電，成本較高，長德有關(guān)負(fù)責(zé)人也向門店進(jìn)行解釋。 下一步，長德商貿(mào)將積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡早接入正式水電。
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牧野花園小區(qū)交房已經(jīng)三年多，房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)無人過問，開發(fā)商一再搪塞，牧野區(qū)區(qū)團(tuán)購辦一問三不知。請領(lǐng)導(dǎo)過問一下是怎么回事，何時(shí)能辦理，急盼！
答復(fù)意見：
宏力大道369號“牧野花園”小區(qū)系新鄉(xiāng)市鑫隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，經(jīng)了解，目前該小區(qū)因配套設(shè)施未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，故房屋質(zhì)量監(jiān)督站未驗(yàn)收該小區(qū)，導(dǎo)致無法辦理不動產(chǎn)首次登記，開發(fā)公司表示抓緊時(shí)間完成配套工程，爭取早日辦證。
【網(wǎng)民留言】
我是康橋美庭12號樓業(yè)主，我們12號樓交房已經(jīng)快5年了，其他樓房產(chǎn)證都已經(jīng)辦好，我們業(yè)主了解到現(xiàn)在我們12號樓的手續(xù)一直在檔案館存放，沒有人去走這個(gè)手續(xù)，我們業(yè)主現(xiàn)在不知道怎么辦，非常著急，也找不到開發(fā)商，希望市領(lǐng)導(dǎo)幫幫我們，盡快幫我們解決房產(chǎn)證問題，謝謝領(lǐng)導(dǎo)了。
答復(fù)意見：
經(jīng)查詢，該項(xiàng)目未取得《建筑工程規(guī)劃許可證（正本）》，導(dǎo)致首次登記申請手續(xù)不全。待該項(xiàng)目手續(xù)齊全、開發(fā)企業(yè)提出申請后，市不動產(chǎn)登記和交易中心將給予大力支持，壓縮受理時(shí)間，爭取早日辦結(jié)首次登記，并為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。
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鳳泉區(qū)北站商場到新鄉(xiāng)火電廠的寶山東路被大貨車碾壓的不成樣了。
答復(fù)意見：
寶山路目前已列入新鄉(xiāng)市生態(tài)城項(xiàng)目建設(shè)，鳳泉區(qū)負(fù)責(zé)摸清現(xiàn)有土地性質(zhì)、排查地上附屬物、征地拆遷預(yù)算的前期工作；市住建局負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目建議書已報(bào)至市發(fā)改委，待項(xiàng)目批復(fù)后實(shí)施招標(biāo)工作。 同時(shí)，考慮寶山東路道路現(xiàn)狀，已在該段道路兩端設(shè)立安全提示牌；為保障附近居民的安全和生活環(huán)境安定，鳳泉區(qū)城管部門將加大對該路段的灑水頻次，抑制揚(yáng)塵；在電廠家屬院路口安裝紅綠燈，目前正在進(jìn)行違章抓拍調(diào)試。
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